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彰化不動產買賣 福興鄉沿海路全新整理美透天

彰化縣 福興鄉 沿海路四段

總價698 萬   758萬

參考單價13.5 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 4衛

建物登記51.71 坪

主建物面積31.71 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積22.19 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校管嶼國小

鄰近公園鹿港兒童公園

生活機能鹿港市場

附近交通沿海路

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

台灣房屋彰化彰水特許加盟店

台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號111年彰縣字第00519號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「以自住為主、重視生活品質」**的買家。

主要理由如下:

  1. 居住配置優秀:4 房 4 衛與一樓孝親房的設計非常貼心,且全新翻修讓住戶能立即入住,大幅降低後續維護與裝修壓力。
  2. 性價比高:價格含車位,單價在該區域屬合理水準,對於需要大空間的家庭而言性價比不錯。
  3. 需留意銀行與稅務:由於屋齡近半世紀且為住商用,銀行核貸條件(如成數、利率)及持有稅費會與純住宅不同,建議您在簽約前與專員確認貸款資格與稅務成本。

總體而言,若您不追求短期房價大幅飆升,而是打算長久居住或考量長輩需求,這是一個值得入手的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。